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香港二手樓價指數按周再跌1.34% 創18周新低

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时间:2019-10-13 17:11  稿件来源:香港中國通訊社

  香港中通社9月6日電 (記者 黎金良)延續上周跌勢,反映香港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)6日最新報185.45點,按周再跌1.34%,創18周新低,跌幅為12周最大。

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中秋前樓價明顯加快向下調整,結束早前7周的窄幅回軟。但他認為,樓市並非轉勢大跌,估計樓價重回今年初水平。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市走下坡,二手交投連月下跌的情況亦未變,業主減價個案增多。

  據政府土地註冊處數據,2019年8月份全港共錄2658宗二手私宅買賣登記,除較7月的2812宗減少5%外,亦連跌4個月,創近6個月以來的新低。

  期內,成交總值更按月跌13%,錄226.08億港元;平均每宗登記涉資850.57萬港元,按月回落8%,並為5個月來首度跌穿900萬港元的水平。

  陳海潮指出,展望9月,二手市場準買家仍較審慎,主要是觀望近期社會暴力衝突事件的最新發展。而在發生暴力衝突事件後,有較多業主願意擴大議價空間。

  陳海潮相信,由於特區政府已明言撤回修例,相信有助紓緩近日社會的緊張氣氛;而此前積聚的購買力,目前正等待機會入市,所以香港樓市大跌的機會不大。(完)

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